Hillegersberg-zuid
Vergelijk 2014 met
Hillegersberg-Zuid ligt ten noorden van de rijksweg A20 en grenst aan een water- en lommerrijk gebied. Het Kleiwegkwartier, het westelijk deel van Hillegersberg-Zuid, heeft over het algemeen een stedelijk karakter met enkele grote verbindingswegen, overwegend gesloten bouwblokken en kleine plekken openbaar groen. Veel woningen dateren uit de jaren ’20/‘30 van de vorige eeuw. De woningen aan de noordzijde zijn over het algemeen luxueuzer dan de woningen aan de zuidzijde.
Historie
Centraal door de wijk loopt de Kleiweg, waaraan nog enkele historische panden staan. Het was oorspronkelijk de verbindingsweg tussen Rotterdam en Overschie. Aan de Kleiweg stonden boerderijen, bedrijven en woningen. De weg is nu een winkelstraat. Het opgeknapte Bergpolderplein wordt goed benut als plek voor leuke evenementen.
Buurten Hillegersberg-Zuid
Hillegersberg-Zuid kent zeven onderling sterk van karakter verschillende buurten. Ze hebben gemeen dat bewoners er zowel vlakbij de stad als bij natuur wonen. In het dun bebouwde westelijk deel liggen het Sint Franciscus Gasthuis en een golfbaan.
In de jaren dertig werden de landerijen tussen de spoorlijn en de Bergse Achterplas volgebouwd. Vanwege de economische crisis belegde men in onroerend goed. De particuliere bouw beheerste daarom vrijwel de gehele woningbouwproductie. Het effect hiervan is duidelijk terug te vinden: veel bedrijfsbebouwing en vrij grote woningdichtheid.
- definitieaantal inwoners
- 2013
- 7.796
- definitieaantal huishoudens
- 2013
- 3.815
- definitieaantal woningen
- 2013
- 3.765
- definitieaantal werkzame personen
- 2013
- 4.667
Aantal inwoners
Definitie:
aantal inwoners.
Bron: GBA; bewerking OBI. Peildatum 1-1-2013.
Aantal huishoudens
Definitie: aantal huishoudens
Aantal woningen
Definitie: aantal woningen
Aantal werkzame personen
Definitie:
aantal werkzame personen
Contextindicatoren (type-3)
Functioneel gemengde (centrum)wijken
De functioneel gemengde wijken kenmerken zich met name door het grote aantal werkzame personen dat in de daar gevestigde bedrijven en instellingen werkt in verhouding tot het aantal mensen dat in deze wijken woont. Naast de werkzame personen komen er ook veel bezoekers naar de winkels en culturele voorzieningen in deze wijken. Het aandeel van de bebouwde omgeving met de functie werken of voorzieningen ligt er dan ook erg hoog. De mensen in deze wijken wonen relatief veel in appartementen en flats en relatief vaak met een korte woonduur, mede door het hoge aandeel studerenden. Er wonen weinig gezinnen met kinderen. De rode en blauwe leefstijl is de meest voorkomende.
Compacte stadswijken
Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De bebouwing in deze wijken staat in een hoge dichtheid. Er staan relatief veel woningen met een lage WOZ-waarde, veel meergezinswoningen (gestapelde bouw zonder lift), veel huurwoningen en dan vooral ook een relatief groot aandeel particuliere huurwoningen, en veel kleine woningen. Er wonen relatief veel nieuwe Nederlanders (bewoners met een niet-westerse afkomst, eerste generatie met een verblijfsduur van minder dan 1 jaar in Nederland) en weinig ouderen. De meeste huishoudens hebben een laag inkomen, de hoge inkomensgroep komt slechts in bescheiden mate voor. De gele en groene leefstijl zijn de meest voorkomende.
Groenere stadswijken
Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De woningdichtheid is er ook hoog, maar wat lager dan in de stadswijken A, en het aandeel koopwoningen is er gemiddeld genomen wat hoger. Veel woningen zijn ook van voor 1945, vaak gestapelde bouw zonder lift. De WOZ-waarde is er hoger dan in de stadswijken A. Er wonen wat vaker studenten en de midden en hoge inkomens komen er wat vaker voor dan in stadswijken A. De rode en gele leefstijl zijn er de meest voorkomende.
Groene buitenwijken
Deze wijken liggen buiten de 'ruit' van snelwegen of zijn naoorlogse uitbreidingswijken. De woningdichtheid is hier gemiddeld genomen lager dan in de stadswijken. Er staan relatief veel eengezinswoningen, de WOZ-waarde bevindt zich vaak in de middenklasse, en er is een redelijke mix van sociale huurwoningen en koopwoningen. Gezinnen met kinderen komen er vaak voor, waaronder ook wat vaker eenoudergezinnen. Daarnaast is het aandeel ouderen er ook wat vaker oververtegenwoordigd. De gele en groene leefstijl is er het sterkst vertegenwoordigd.
Oude dorpen en gouden randen
Deze wijken zijn een mix van de nieuwste uitbreidingswijken, wijken ?op stand? en ?oude dorpen?. De woningdichtheid is er het laagst, het aandeel koopwoningen, eengezinswoningen en duurdere woningen het hoogst. Er wonen voornamelijk autochtonen, midden en hoge inkomens en gezinnen met kinderen. De blauwe leefstijl is in de meeste wijken relatief sterk vertegenwoordigd, maar ook de gele en groene leefstijl.
% eenpersoons huishoudens
Definitie:
percentage eenpersoons huishoudens.
Bron: GBA; bewerking OBI. Peildatum 1-1-2013.
% bouwjaar tot 1945
Definitie:
percentage woningen met een bouwjaar tot 1945.
Bron: Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI). Peildatum 1-1-2013.
% meergezins zonder lift
Definitie:
percentage meergezinswoningen zonder lift.
Bron: Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI). Peildatum 1-1-2013.
% WOZ-waarde middel - 91.000 tot 188.000 euro
Definitie:
percentage WOZ-waarde middel – 91.000 tot 188.000 euro. Woningen met een WOZ waarde in de middelste 60 procent van Rotterdam.
Bron: Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI). Peildatum 1-1-2013.