Centrum
Rotterdam Centrum telde op 1 januari 2023 41.169 inwoners en is 4,13 km² groot. Het centrum van Rotterdam wordt begrensd door het emplacement van het Centraal Station en de Goudsesingel in het noorden, de Tunneltraverse van de Henegouwerlaan en 's-Gravendijkwal in het westen, de Nieuwe Maas in het zuiden en het Oostplein in het oosten.

Foto: Frans de Wit

Verberg legenda

> 130
Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

110 - 129
Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

90 - 109
Rond gemiddelde van Rotterdam

70 - 89
Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

< 69
Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

Functioneel gemengde (centrum)wijkenomschrijving

Binding – objectief definitie

Functioneel gemengde (centrum)wijken

De functioneel gemengde wijken kenmerken zich met name door het grote aantal werkzame personen dat in de daar gevestigde bedrijven en instellingen werkt in verhouding tot het aantal mensen dat in deze wijken woont. Naast de werkzame personen komen er ook veel bezoekers naar de winkels en culturele voorzieningen in deze wijken. Het aandeel van de bebouwde omgeving met de functie werken of voorzieningen ligt er dan ook erg hoog. De mensen in deze wijken wonen relatief veel in appartementen en flats en relatief vaak met een korte woonduur, mede door het hoge aandeel studerenden. Er wonen weinig gezinnen met kinderen. De rode en blauwe leefstijl is de meest voorkomende.

Compacte stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De bebouwing in deze wijken staat in een hoge dichtheid. Er staan relatief veel woningen met een lage WOZ-waarde, veel meergezinswoningen (gestapelde bouw zonder lift), veel huurwoningen en dan vooral ook een relatief groot aandeel particuliere huurwoningen, en veel kleine woningen. Er wonen relatief veel nieuwe Nederlanders (bewoners met een niet-westerse afkomst, eerste generatie met een verblijfsduur van minder dan 1 jaar in Nederland) en weinig ouderen. De meeste huishoudens hebben een laag inkomen, de hoge inkomensgroep komt slechts in bescheiden mate voor. De gele en groene leefstijl zijn de meest voorkomende.

Groenere stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De woningdichtheid is er ook hoog, maar wat lager dan in de compacte stadswijken, en het aandeel koopwoningen is er gemiddeld genomen wat hoger. Veel woningen zijn ook van voor 1945, vaak gestapelde bouw zonder lift. De WOZ-waarde is er hoger dan in de compacte stadswijken. Er wonen wat vaker studenten en de midden en hoge inkomens komen er wat vaker voor dan in compacte stadswijken. De rode en gele leefstijl zijn er de meest voorkomende.

Groene buitenwijken

Deze wijken liggen buiten de 'ruit' van snelwegen of zijn naoorlogse uitbreidingswijken. De woningdichtheid is hier gemiddeld genomen lager dan in de stadswijken. Er staan relatief veel eengezinswoningen, de WOZ-waarde bevindt zich vaak in de middenklasse, en er is een redelijke mix van sociale huurwoningen en koopwoningen. Gezinnen met kinderen komen er vaak voor, waaronder ook wat vaker eenoudergezinnen. Daarnaast is het aandeel ouderen er ook wat vaker oververtegenwoordigd. De gele en groene leefstijl is er het sterkst vertegenwoordigd.

Oude dorpen en gouden randen

Deze wijken zijn een mix van de nieuwste uitbreidingswijken, wijken 'op stand' en 'oude dorpen'. De woningdichtheid is er het laagst, het aandeel koopwoningen, eengezinswoningen en duurdere woningen het hoogst. Er wonen voornamelijk autochtonen, midden en hoge inkomens en gezinnen met kinderen. De blauwe leefstijl is in de meeste wijken relatief sterk vertegenwoordigd, maar ook de gele en groene leefstijl.

Binding - objectief

Dit thema gaat over de verbondenheid van bewoners met hun buurt en de stad. Het geeft een beeld van de betrokkenheid en de verantwoordelijkheid die bewoners voelen en nemen voor hun directe leefomgeving. Woonduur, verhuisbewegingen en de mate waarin bewoners zich voor hun buurt inzetten zijn de onderliggende indicatoren. Een laag aantal mutaties en een lange woonduur staan voor een hoge binding met de buurt.

De objectieve indicatoren die in dit thema zijn weergegeven zijn dus:

  • gebondenheid buurt: mutatiegraad, lange woonduur in de buurt en actieve inzet voor de buurt
  • gebondenheid stad: lange woonduur in de stad.

Binding - objectief

2024
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam103=Rond gemiddelde van Rotterdam
Cool 54 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Stadsdriehoek 46 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
CS-kwartier 35 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kop van Zuid 23 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Zuidplein 74 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Zuiderpark en Zuidrand 102 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Nieuwe Werk / Dijkzigt 40 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

Binding - objectief

Dit thema gaat over de verbondenheid van bewoners met hun buurt en de stad. Het geeft een beeld van de betrokkenheid en de verantwoordelijkheid die bewoners voelen en nemen voor hun directe leefomgeving. Woonduur, verhuisbewegingen en de mate waarin bewoners zich voor hun buurt inzetten zijn de onderliggende indicatoren. Een laag aantal mutaties en een lange woonduur staan voor een hoge binding met de buurt.

De objectieve indicatoren die in dit thema zijn weergegeven zijn dus:

  • gebondenheid buurt: mutatiegraad, lange woonduur in de buurt en actieve inzet voor de buurt
  • gebondenheid stad: lange woonduur in de stad.

Binding - objectief

2014
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam 100 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Cool 60 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Stadsdriehoek 38 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
CS-kwartier 31 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kop van Zuid 17 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Zuidplein 52 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Zuiderpark en Zuidrand 97 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Nieuwe Werk / Dijkzigt 31 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam