Zuiderpark en Zuidrand

Vergelijk 2024 met 2022, 2020, 2018, 2016 of 2014

Het Zuiderpark vormt een groene buffer in Rotterdam Zuid. Bijna alle wijken van Charlois grenzen aan het stadspark. Charlois Zuidrand ligt aan de zuidrand van Rotterdam, ten zuiden van de wijken Pendrecht en Zuidwijk. Het is een ‘jonge’ wijk; tot 2010 viel de wijk officieel onder de wijk Zuiderpark. Omdat het zo’n kleine wijk is, wordt het in het wijkprofiel samengenomen met de wijk Zuiderpark.

Het Zuiderpark werd vanaf 1952 aangelegd als gebruikspark. Het Zuiderpark telt meerdere volkstuincomplexen en biedt plaats aan diverse Rotterdamse sportverenigingen. In 2006 is het park sterk gerenoveerd. In het noordoostelijk deel van de wijk bevindt zich Ahoy Rotterdam, waar beurzen, popconcerten en sportevenementen worden gehouden.
De bewoners van Zuiderpark wonen verspreid over verschillende blokken. Een deel grenst aan de west- en zuidzijde van Wielewaal (Schulpweg, Groene Kruiusweg), een deel woont aan de zuidkant van Carnisse (Zanglijsterstraat, Kromme Zandweg, Carnissedreef) en een deel grenst aan het Zuidplein (Carnissesingel).

Charlois Zuidrand is een bijzonder gebied dat kan bogen op een rijke geschiedenis. De Charloisse Lagedijk loopt als een vijf kilometer lang lint over de gehele breedte. De dijk maakt samen met de Schulpweg (de vroegere Charloisse Hoge Dijk) en de Kromme Zandweg deel uit van een eeuwenoude structuur van dijken en linten in de polder Charlois en kent unieke dijklintbebouwing. Dit bijzondere cultuurhistorische karakter is uniek voor Rotterdam-Zuid. Voor de toekomst is het zaak dit beeldbepalende karakter te behouden en versterken.

De bewoners van Zuiderpark en Charlois Zuidrand

In de beide wijken wonen circa1.400 inwoners. Door de lokatie van een aantal zorginstellingen wonen er relatief veel ouderen in het gebied.

  • definitieAantal inwoners
    2023
    1.435
    2021
    1.629
    2019
    1.728
    2017
    1.767
    2015
    1.343
    2013
    1.439
  • definitieaantal huishoudens
    2023
    517
    2021
    612
    2019
    592
    2017
    625
    2015
    708
    2013
    763
  • definitieaantal woningen
    2023
    364
    2021
    521
    2019
    495
    2017
    387
    2015
    389
    2013
    472
  • definitieaantal arbeidsplaatsen
    2023
    3.599
    2021
    4.169
    2019
    4.053
    2017
    4.287
    2015
    4.329
    2013
    4.061

Aantal inwoners

Definitie:
aantal inwoners dat staat ingeschreven in het bevolkingsregister van de Gemeente Rotterdam.

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal huishoudens

Definitie:
een huishouden bestaat uit een of meer personen die een woonruimte bewonen en zelf in hun dagelijks onderhoud voorzien, dus exclusief huishoudens wonend in een instelling (institutionele huishoudens).

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal woningen

Definitie:
Aantal verblijfsobjecten met tenminste een woonfunctie en eventueel een of meer andere gebruiksfuncties (bijvoorbeeld winkel of kantoor). Weergegeven is het aantal zelfstandige woningen, dus uitgezonderd wooneenheden met gemeenschappelijke voorzieningen, zoals studentenunits of zorgunits.

Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI).
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal arbeidsplaatsen

Definitie:
werkzame personen zijn alle personen die betaald werk verrichten, ongeacht het aantal uren dat men werkt. Het hier getoonde betreft het aantal personen dat werkzaam is in het getoonde gebied, ongeacht hun woonplaats; men kan dus buiten het getoonde gebied wonen.

Bron: Bedrijvenregister Zuid-Holland; bewerking OBI.
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal inwoners

Definitie:
aantal inwoners.

Bron: GBA; bewerking OBI. Peildatum 1-1-2013.

Aantal huishoudens

Definitie: aantal huishoudens

Aantal woningen

Definitie: aantal woningen

Aantal werkzame personen

Definitie:
aantal werkzame personen

Contextindicatoren (type-1)

Functioneel gemengde (centrum)wijken

De functioneel gemengde wijken kenmerken zich met name door het grote aantal werkzame personen dat in de daar gevestigde bedrijven en instellingen werkt in verhouding tot het aantal mensen dat in deze wijken woont. Naast de werkzame personen komen er ook veel bezoekers naar de winkels en culturele voorzieningen in deze wijken. Het aandeel van de bebouwde omgeving met de functie werken of voorzieningen ligt er dan ook erg hoog. De mensen in deze wijken wonen relatief veel in appartementen en flats en relatief vaak met een korte woonduur, mede door het hoge aandeel studerenden. Er wonen weinig gezinnen met kinderen. De rode en blauwe leefstijl is de meest voorkomende.

Compacte stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De bebouwing in deze wijken staat in een hoge dichtheid. Er staan relatief veel woningen met een lage WOZ-waarde, veel meergezinswoningen (gestapelde bouw zonder lift), veel huurwoningen en dan vooral ook een relatief groot aandeel particuliere huurwoningen, en veel kleine woningen. Er wonen relatief veel nieuwe Nederlanders (bewoners met een niet-westerse afkomst, eerste generatie met een verblijfsduur van minder dan 1 jaar in Nederland) en weinig ouderen. De meeste huishoudens hebben een laag inkomen, de hoge inkomensgroep komt slechts in bescheiden mate voor. De gele en groene leefstijl zijn de meest voorkomende.

Groenere stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De woningdichtheid is er ook hoog, maar wat lager dan in de stadswijken A, en het aandeel koopwoningen is er gemiddeld genomen wat hoger. Veel woningen zijn ook van voor 1945, vaak gestapelde bouw zonder lift. De WOZ-waarde is er hoger dan in de stadswijken A. Er wonen wat vaker studenten en de midden en hoge inkomens komen er wat vaker voor dan in stadswijken A. De rode en gele leefstijl zijn er de meest voorkomende.

Groene buitenwijken

Deze wijken liggen buiten de 'ruit' van snelwegen of zijn naoorlogse uitbreidingswijken. De woningdichtheid is hier gemiddeld genomen lager dan in de stadswijken. Er staan relatief veel eengezinswoningen, de WOZ-waarde bevindt zich vaak in de middenklasse, en er is een redelijke mix van sociale huurwoningen en koopwoningen. Gezinnen met kinderen komen er vaak voor, waaronder ook wat vaker eenoudergezinnen. Daarnaast is het aandeel ouderen er ook wat vaker oververtegenwoordigd. De gele en groene leefstijl is er het sterkst vertegenwoordigd.

Oude dorpen en gouden randen

Deze wijken zijn een mix van de nieuwste uitbreidingswijken, wijken ?op stand? en ?oude dorpen?. De woningdichtheid is er het laagst, het aandeel koopwoningen, eengezinswoningen en duurdere woningen het hoogst. Er wonen voornamelijk autochtonen, midden en hoge inkomens en gezinnen met kinderen. De blauwe leefstijl is in de meeste wijken relatief sterk vertegenwoordigd, maar ook de gele en groene leefstijl.

definitie

Tot 15 jaar

Definitie:
aantal inwoners in de leeftijdsklasse 0 tot 15 jaar.

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildatum 1-1-2023.


definitie

Eenpersoons huishouden

Definitie:
huishouden bestaande uit een persoon.

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildatum 1-1-2023.


definitie

Hoogste 20 procent van inkomensverdeling NL

Definitie:
gestandaardiseerd huishoudinkomen is het besteedbaar inkomen, gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden, zodat een vergelijkbaar welvaartsniveau wordt weergegeven, ongeacht grootte en samenstelling van het huishouden. Zo worden inkomensniveaus van bijvoorbeeld alleenstaanden en gezinnen beter vergelijkbaar. Aan de hand van de landelijke verdeling van huishoudensinkomens worden lage, midden en hoge inkomensgroepen afgebakend. Daarbij wordt de hoogste 20 van de landelijke inkomensverdeling als de groep ‘hoge inkomens’ beschouwd.

Bron: SSB (CBS); bewerking OBI.
Peildatum 1-1-2022. Inkomens over belastingjaar 2021.


definitie

Appartement met lift

Definitie:
woning die tesamen met andere woningen gelegen is in een bouwkundige eenheid en waarvan de toegangsdeur bereikbaar is via een gemeenschappelijke lift.

Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI).
Peildatum 1-1-2023.


definitie

Balans inwoners-arbeidsplaatsen

Definitie:
percentage personen die in de wijk werken (werkenden) ten opzichte van het totaal van werkenden en inwoners in de wijk. Het aantal werkenden betreft personen die werkzaam zijn in het getoonde gebied (aantal arbeidsplaatsen); deze personen kunnen elders woonachtig zijn.

Bron: BRP (inwoners) en BRZ (werkenden); bewerking OBI.
Peildatum 1-1-2022.