Molenlaankwartier

Vergelijk 2024 met 2022, 2020, 2018, 2016 of 2014

Het Molenlaankwartier ligt in de Boterdorpse polder, tussen Oud-Hillegersberg, de Grindweg en de Rotte. De wijk is ruim opgezet en te typeren als tuinstad. De bebouwing bestaat voornamelijk uit naoorlogse eengezinswoningen. De kwaliteit wordt voor een groot deel bepaald door de architectuur en zorgvuldig ontworpen groenstructuur van singels, lanen en parkjes. De grote platanen zijn karakteristiek voor de Molenlaan, een belangrijke verbinding tussen Terbregge en de rest van Hillegersberg-Schiebroek.

Historie

Het Molenlaankwartier is genoemd naar de Molenlaan, die al op een zeventiende-eeuwse kaart voorkomt. De straten met vogelnamen ten noorden van de Molenlaan dateren van voor de oorlog. Na de oorlog werden bekende buitenlandse klassieke componisten vernoemd. In de zestiger jaren kwamen daar Nederlandse componisten bij. Ten zuiden van de Molenlaan zijn de meeste straten genoemd naar schilders.

Drie gedeeltes Molenlaankwartier

De buurt tussen de Molenlaan en de Bergse Voorplas kent voornamelijk woningen uit de jaren ’20 en ’30. Ten noorden van de Molenlaan dateert de bebouwing van na de Tweede Wereldoorlog. Typerend in dit gebied is de Van Beethovensingel met veel groen. Nog later is villapark Duivesteyn gebouwd, rond twee vijvers. De wijk biedt een goede toegang tot het Lage Bergse Bos in Lansingerland.

Voorzieningen

In de wijk is een klein winkelcentrum met een aanbod voor de dagelijkse boodschappen: de ‘Van Beethovensingel’. Dit winkelcentrum functioneert goed, ondanks de nabijheid van het winkelcentrum ‘Bergse Dorpsstraat’ met de exclusieve Weissenbruchlaan. Het Molenlaankwartier beschikt over het Molenpark, dat grenst aan de Rotte. In het noordwesten ligt sportpark Duivesteyn.

  • definitieAantal inwoners
    2023
    8.268
    2021
    8.171
    2019
    8.231
    2017
    8.046
    2015
    7.902
    2013
    7.787
  • definitieaantal huishoudens
    2023
    3.424
    2021
    3.369
    2019
    3.372
    2017
    3.309
    2015
    3.316
    2013
    3.283
  • definitieaantal woningen
    2023
    3.507
    2021
    3.460
    2019
    3.435
    2017
    3.426
    2015
    3.432
    2013
    3.417
  • definitieaantal arbeidsplaatsen
    2023
    2.369
    2021
    2.325
    2019
    2.290
    2017
    2.290
    2015
    2.252
    2013
    1.847

Aantal inwoners

Definitie:
aantal inwoners dat staat ingeschreven in het bevolkingsregister van de Gemeente Rotterdam.

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal huishoudens

Definitie:
een huishouden bestaat uit een of meer personen die een woonruimte bewonen en zelf in hun dagelijks onderhoud voorzien, dus exclusief huishoudens wonend in een instelling (institutionele huishoudens).

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal woningen

Definitie:
Aantal verblijfsobjecten met tenminste een woonfunctie en eventueel een of meer andere gebruiksfuncties (bijvoorbeeld winkel of kantoor). Weergegeven is het aantal zelfstandige woningen, dus uitgezonderd wooneenheden met gemeenschappelijke voorzieningen, zoals studentenunits of zorgunits.

Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI).
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal arbeidsplaatsen

Definitie:
werkzame personen zijn alle personen die betaald werk verrichten, ongeacht het aantal uren dat men werkt. Het hier getoonde betreft het aantal personen dat werkzaam is in het getoonde gebied, ongeacht hun woonplaats; men kan dus buiten het getoonde gebied wonen.

Bron: Bedrijvenregister Zuid-Holland; bewerking OBI.
Peildata 1 januari van het genoemde jaar.

Aantal inwoners

Definitie:
aantal inwoners.

Bron: GBA; bewerking OBI. Peildatum 1-1-2013.

Aantal huishoudens

Definitie: aantal huishoudens

Aantal woningen

Definitie: aantal woningen

Aantal werkzame personen

Definitie:
aantal werkzame personen

Contextindicatoren (type-5)

Functioneel gemengde (centrum)wijken

De functioneel gemengde wijken kenmerken zich met name door het grote aantal werkzame personen dat in de daar gevestigde bedrijven en instellingen werkt in verhouding tot het aantal mensen dat in deze wijken woont. Naast de werkzame personen komen er ook veel bezoekers naar de winkels en culturele voorzieningen in deze wijken. Het aandeel van de bebouwde omgeving met de functie werken of voorzieningen ligt er dan ook erg hoog. De mensen in deze wijken wonen relatief veel in appartementen en flats en relatief vaak met een korte woonduur, mede door het hoge aandeel studerenden. Er wonen weinig gezinnen met kinderen. De rode en blauwe leefstijl is de meest voorkomende.

Compacte stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De bebouwing in deze wijken staat in een hoge dichtheid. Er staan relatief veel woningen met een lage WOZ-waarde, veel meergezinswoningen (gestapelde bouw zonder lift), veel huurwoningen en dan vooral ook een relatief groot aandeel particuliere huurwoningen, en veel kleine woningen. Er wonen relatief veel nieuwe Nederlanders (bewoners met een niet-westerse afkomst, eerste generatie met een verblijfsduur van minder dan 1 jaar in Nederland) en weinig ouderen. De meeste huishoudens hebben een laag inkomen, de hoge inkomensgroep komt slechts in bescheiden mate voor. De gele en groene leefstijl zijn de meest voorkomende.

Groenere stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De woningdichtheid is er ook hoog, maar wat lager dan in de stadswijken A, en het aandeel koopwoningen is er gemiddeld genomen wat hoger. Veel woningen zijn ook van voor 1945, vaak gestapelde bouw zonder lift. De WOZ-waarde is er hoger dan in de stadswijken A. Er wonen wat vaker studenten en de midden en hoge inkomens komen er wat vaker voor dan in stadswijken A. De rode en gele leefstijl zijn er de meest voorkomende.

Groene buitenwijken

Deze wijken liggen buiten de 'ruit' van snelwegen of zijn naoorlogse uitbreidingswijken. De woningdichtheid is hier gemiddeld genomen lager dan in de stadswijken. Er staan relatief veel eengezinswoningen, de WOZ-waarde bevindt zich vaak in de middenklasse, en er is een redelijke mix van sociale huurwoningen en koopwoningen. Gezinnen met kinderen komen er vaak voor, waaronder ook wat vaker eenoudergezinnen. Daarnaast is het aandeel ouderen er ook wat vaker oververtegenwoordigd. De gele en groene leefstijl is er het sterkst vertegenwoordigd.

Oude dorpen en gouden randen

Deze wijken zijn een mix van de nieuwste uitbreidingswijken, wijken ?op stand? en ?oude dorpen?. De woningdichtheid is er het laagst, het aandeel koopwoningen, eengezinswoningen en duurdere woningen het hoogst. Er wonen voornamelijk autochtonen, midden en hoge inkomens en gezinnen met kinderen. De blauwe leefstijl is in de meeste wijken relatief sterk vertegenwoordigd, maar ook de gele en groene leefstijl.

definitie

65 jaar en ouder

Definitie:
aantal inwoners in de leeftijdsklasse 65 jaar en ouder.

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildatum 1-1-2023.


definitie

Paar met kind(eren)

Definitie:
huishouden bestaande uit twee personen en een of meer kinderen, die gezamenlijk een huishouding voeren.

Bron: Basisregistratie Personen (BRP); bewerking OBI.
Peildatum 1-1-2023.


definitie

Hoogste 20 procent van inkomensverdeling NL

Definitie:
gestandaardiseerd huishoudinkomen is het besteedbaar inkomen, gecorrigeerd voor verschillen in grootte en samenstelling van het huishouden, zodat een vergelijkbaar welvaartsniveau wordt weergegeven, ongeacht grootte en samenstelling van het huishouden. Zo worden inkomensniveaus van bijvoorbeeld alleenstaanden en gezinnen beter vergelijkbaar. Aan de hand van de landelijke verdeling van huishoudensinkomens worden lage, midden en hoge inkomensgroepen afgebakend. Daarbij wordt de hoogste 20 van de landelijke inkomensverdeling als de groep ‘hoge inkomens’ beschouwd.

Bron: SSB (CBS); bewerking OBI.
Peildatum 1-1-2022. Inkomens over belastingjaar 2021.


definitie

Koopwoning

Definitie:
koopwoningen zijn woningen in eigendom van particulieren ten behoeve van bewoning door henzelf, ook wel bekend als ‘eigenaar-bewoners’.

Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI).
Peildatum 1-1-2023.


definitie

Eengezinswoning

Definitie:
woning met tenminste één door de toegangsdeur ontsloten vertrek op de begane grond of beletage, beide zonder opbouw van andere objecten.

Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI).
Peildatum 1-1-2023.


definitie

Hoog - vanaf 393.000 euro

Definitie:
woningen met een WOZ-waarde (waardepeildatum 1-1-2022) in de hoogste 20 procent van de totale Rotterdamse voorraad. Het hierbij horende grensbedrag = 393.000 euro.

Woningen-Bevolking Onderzoeksbestand (OBI).
Peildatum 1-1-2023.