Functioneel gemengde (centrum)wijken

De functioneel gemengde wijken kenmerken zich met name door het grote aantal werkzame personen dat in de daar gevestigde bedrijven en instellingen werkt in verhouding tot het aantal mensen dat in deze wijken woont. Naast de werkzame personen komen er ook veel bezoekers naar de winkels en culturele voorzieningen in deze wijken. Het aandeel van de bebouwde omgeving met de functie werken of voorzieningen ligt er dan ook erg hoog. De mensen in deze wijken wonen relatief veel in appartementen en flats en relatief vaak met een korte woonduur, mede door het hoge aandeel studerenden. Er wonen weinig gezinnen met kinderen. De rode en blauwe leefstijl is de meest voorkomende.

Compacte stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De bebouwing in deze wijken staat in een hoge dichtheid. Er staan relatief veel woningen met een lage WOZ-waarde, veel meergezinswoningen (gestapelde bouw zonder lift), veel huurwoningen en dan vooral ook een relatief groot aandeel particuliere huurwoningen, en veel kleine woningen. Er wonen relatief veel nieuwe Nederlanders (bewoners met een niet-westerse afkomst, eerste generatie met een verblijfsduur van minder dan 1 jaar in Nederland) en weinig ouderen. De meeste huishoudens hebben een laag inkomen, de hoge inkomensgroep komt slechts in bescheiden mate voor. De gele en groene leefstijl zijn de meest voorkomende.

Groenere stadswijken

Deze wijken zijn gelegen binnen de 'ruit' van snelwegen in Rotterdam. De woningdichtheid is er ook hoog, maar wat lager dan in de compacte stadswijken, en het aandeel koopwoningen is er gemiddeld genomen wat hoger. Veel woningen zijn ook van voor 1945, vaak gestapelde bouw zonder lift. De WOZ-waarde is er hoger dan in de compacte stadswijken. Er wonen wat vaker studenten en de midden en hoge inkomens komen er wat vaker voor dan in compacte stadswijken. De rode en gele leefstijl zijn er de meest voorkomende.

Groene buitenwijken

Deze wijken liggen buiten de 'ruit' van snelwegen of zijn naoorlogse uitbreidingswijken. De woningdichtheid is hier gemiddeld genomen lager dan in de stadswijken. Er staan relatief veel eengezinswoningen, de WOZ-waarde bevindt zich vaak in de middenklasse, en er is een redelijke mix van sociale huurwoningen en koopwoningen. Gezinnen met kinderen komen er vaak voor, waaronder ook wat vaker eenoudergezinnen. Daarnaast is het aandeel ouderen er ook wat vaker oververtegenwoordigd. De gele en groene leefstijl is er het sterkst vertegenwoordigd.

Oude dorpen en gouden randen

Deze wijken zijn een mix van de nieuwste uitbreidingswijken, wijken 'op stand' en 'oude dorpen'. De woningdichtheid is er het laagst, het aandeel koopwoningen, eengezinswoningen en duurdere woningen het hoogst. Er wonen voornamelijk autochtonen, midden en hoge inkomens en gezinnen met kinderen. De blauwe leefstijl is in de meeste wijken relatief sterk vertegenwoordigd, maar ook de gele en groene leefstijl.

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.

Woonbeleving

2024
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam91=Rond gemiddelde van Rotterdam
Hoek van Holland 136 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rotterdam Centrum 116 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Noord 107 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Hillegersberg-Schiebroek 140 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kralingen-Crooswijk 106 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Prins Alexander 125 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
IJsselmonde 61 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Charlois 46 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hoogvliet 107 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Delfshaven (gebied) 65 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Overschie (gebied) 103 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Feijenoord (gebied) 64 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Pernis (gebied) 109 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Rozenburg (gebied) 100 =Rond gemiddelde van Rotterdam

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.
2022
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam 98 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Hoek van Holland 137 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rotterdam Centrum 124 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Noord 119 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hillegersberg-Schiebroek 145 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kralingen-Crooswijk 109 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Prins Alexander 127 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
IJsselmonde 77 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Charlois 38 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hoogvliet 107 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Delfshaven (gebied) 74 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Overschie (gebied) 106 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Feijenoord (gebied) 78 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Pernis (gebied) 148 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rozenburg (gebied) 129 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.
2020
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam 109 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Hoek van Holland 146 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rotterdam Centrum 144 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Noord 127 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hillegersberg-Schiebroek 152 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kralingen-Crooswijk 125 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Prins Alexander 133 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
IJsselmonde 98 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Charlois 58 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hoogvliet 112 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Delfshaven (gebied) 88 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Overschie (gebied) 122 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Feijenoord (gebied) 80 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Pernis (gebied) 147 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rozenburg (gebied) 124 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.
2018
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam 110 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hoek van Holland 145 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rotterdam Centrum 141 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Noord 127 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hillegersberg-Schiebroek 151 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kralingen-Crooswijk 127 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Prins Alexander 137 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
IJsselmonde 97 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Charlois 55 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hoogvliet 117 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Delfshaven (gebied) 87 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Overschie (gebied) 132 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Feijenoord (gebied) 87 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Pernis (gebied) 153 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rozenburg (gebied) 136 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

Woonbeleving

Dit thema geeft een algemeen beeld van het wonen in een wijk. De tevredenheid over de woonsituatie geeft aan hoe prettig mensen in de wijk wonen en bepaalt in belangrijke mate of mensen plannen hebben om snel door te verhuizen. Wijken waar mensen naar tevredenheid wonen en niet uit willen vertrekken hebben een stevigere marktpositie dan wijken waar dat minder het geval is. Het thema bevat de volgende onderdelen:

  • woontevredenheid en
  • verhuisgeneigdheid.
2016
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam 106 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Hoek van Holland 161 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rotterdam Centrum 131 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Noord 112 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hillegersberg-Schiebroek 157 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kralingen-Crooswijk 106 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Prins Alexander 140 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
IJsselmonde 92 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Charlois 61 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hoogvliet 112 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Delfshaven (gebied) 77 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Overschie (gebied) 122 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Feijenoord (gebied) 86 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Pernis (gebied) 151 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rozenburg (gebied) 148 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam

Woonbeleving

2014
Vergelijkbare wijken Waarde Score t.o.v. Rotterdam 2014
Rotterdam 100 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Hoek van Holland 157 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rotterdam Centrum 123 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Noord 111 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hillegersberg-Schiebroek 139 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Kralingen-Crooswijk 104 =Rond gemiddelde van Rotterdam
Prins Alexander 132 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
IJsselmonde 86 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Charlois 61 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Hoogvliet 125 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Delfshaven (gebied) 69 <<Veel ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Overschie (gebied) 118 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Feijenoord (gebied) 71 <Ongunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Pernis (gebied) 143 >>Veel gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam
Rozenburg (gebied) 123 >Gunstiger dan gemiddelde van Rotterdam